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　　大家都是拼搏在第一線的設計師們，尤其很多是小微設計公司的設計總監(jiān)，大家比較困惑，困惑的是感覺寒冬已經到來了，還要走多久，才能有溫暖，才能有春天?十八屆五中全會提到，6.5%是十三五期間增長底線，聽起來6.5%比6.9%還要低0.4%，現在已經夠寒冷了，這0.4%怎么過?這個溫度還要往下走，怎么辦?

　　首先中國經濟目前的困難的確是有目共睹，尤其是在相對比較傳統的行業(yè)，6.9%已經覺得很難受了，6.5%可能會更加痛苦。建筑設計、室內設計、軟裝設計、酒店設計等行業(yè)，大部分都是日子不好過。

　　為什么現在的傳統企業(yè)不景氣?非常流行的說法是產能過剩，這個說法永遠沒錯，這個說法跟經濟不景氣，在我看來幾乎是同一句話的重復。產能過剩就好像我們都吃飽了，桌子上剩下的飯不想吃。所以我倒覺得產能過剩這個事可以說，但是不能作為原因。如果僅僅停留在產能過剩上這個層面的話，顯然是不對的。

　　追問一下，為什么產能過剩?為什么傳統行業(yè)現在日子不好過?從數據來看很簡單，我們對產能的需求現在是放緩的。固定資產投資今年1到9月份降到10%左右，這個數據一年多前還是13%，再往前15%，四五年前是20%左右，固定資產投資能夠占到GDP的45%左右，是大頭。所以產能過剩的一個直接原因是固定資產投資增速放緩。

　　那么再追問一下，為什么固定資產投資增速放緩?原因也比較清晰，兩件事導致固定資產投資增速放緩：

　　一，酒店的投資開發(fā)速度是逐月下降的，近兩年一直在下降，最近數字降到3%、4%。房地產能夠占到整個固定資產投資20%，所以固定資產投資增速下降毫不奇怪。

　　二，占到固定資產投資15%左右的基礎建設投資也在放緩。很多新開工的項目增長速度下降到了5%，比整個在建項目的增速還要慢，這預示著整個固定資產投資增速在未來一兩個月內難以扭轉，增速很難再往上走。

　　繼續(xù)追問，酒店投資開發(fā)的速度下降?為什么基礎設施建設增速下降?我們一層層往下問，問清楚問題之后再來分析，才能夠預測，這是 思路。酒店的投資開發(fā)力度增速下降很好理解，那就是到目前為止我們的酒店存量還是比較高的，不光是商業(yè)，還有住宅。但是存量比較高這個事情，現在已經 基本上看到“底”了，就全國范圍來看房地產的銷售量、銷售面積，還有價格都在往上走，從今年5月份開始，增速在逐月上升，價格和銷量在往上走。預計再過一 到兩個季度房地產投資開發(fā)就應該開始回升了。

　　為什么酒店設計出現這個情況呢?為什么房地產的價格和銷量逐步上升呢?背后的原因是中國經濟的地理格局在發(fā)生變化，就是我們頭腦里傳 統的中國經濟版圖在發(fā)生變化。很多地區(qū)，比如東北地區(qū)，的確是不景氣，但是中部地區(qū)、大型城市、超大型城市房地產仍然非常紅火，北京、上海、深圳不說了，僅深圳今年1到9月份房價上升了30%。那么中部地區(qū)，合肥、長沙、武漢，包括稍微西部一點的成都，這一帶的房地產都在回暖。這是因為人口和經濟活動在中部地區(qū)逐步聚集。